Jest to unikalna lokalizacja w Warszawie. Czyste powietrze, las, a jednocześnie o krok od cywilizacji. Dom usytuowany jest pomiędzy osiedlami Międzylesie i Radość w Warszawie, na linii otwockiej, w otulinie Mazowieckiego Parku Krajobrazowego. Do Pałacu Kultury jest stąd zaledwie 16 km, a mieszka się w lesie.
W sąsiedztwie znajduje się atrakcyjna nowoczesna zabudowa jednorodzinna, co tę lokalizację prestiżową. Okolica jest wyjątkowo cicha i spokojna. Dogodny dojazd drogami utwardzonymi. Przed domem asfalt. Dom usytuowany jest w drugiej linii zabudowy, dzięki czemu ogród jest bardzo intymny. Wokół sąsiedztwo innych domów, ale tylko jeden znajduje się na bezpośrednio przylegającej działce. Z trzech stron dom otoczony jest drzewami.
Do najbliższego przystanku autobusowego jest ok. 1000 metrów, a do stacji kolejowej (SKM i Koleje Mazowieckie) ok. 1500 metrów. W promieniu 1-2 km galeria handlowa Ferio w Międzylesiu, markety Lidl, Netto, Biedronka, Mini-Europa i galeria handlowa H&M. W Radości jest publiczna i prywatna przychodnia zdrowia, kościół, bazarek, liczne sklepy, kilka przedszkoli, klub kultury, publiczna i prywatna szkoła podstawowa i gimnazjum.
Kolejne publiczne i prywatne szkoły oraz centrum kultury – w Międzylesiu, a liceum publiczne – w Aninie i prywatne w Międzylesiu. W Aninie i w Józefowie są nowoczesne baseny i lodowiska. Do Centrum Handlowego Kings Cross (Auchan) i Promenada (Multiplex) jest 9 km i można tam dojechać bez korków dzięki wybudowanemu ostatnio tunelowi pod torami w Międzylesiu – ok. 2 km od domu.
Okolica leśna z urozmaiconym krajobrazem (wysoczyzny, wydmy, torfowiska, jeziorka) i rezerwatami. Liczne piesze szlaki turystyczne (Szlak Lasów Wawerskich, Piaszczysta Perć, Łącznik Wydmowy i inne) zachęcają do spacerów, grzybobrania, wycieczek rowerowych, jazdy konnej (niedaleko stadnina), a zimą – kuligów i jazdy na nartach biegowych. Piaszczysta Perć stanowi najbardziej interesujący szlak narciarski w okolicach Warszawy.
Niepowtarzalny mikroklimat, który zaistniał na tych terenach dzięki sosnowym borom i przepuszczalnym glebom, dobroczynnie oddziałuje na drogi oddechowe – chore i zdrowe też. Odkryto to już pod koniec XIX wieku, kiedy to na linii otwockiej, czyli od Międzylesia do Celestynowa, zaczęto budować letniaki, pensjonaty, domy uzdrowiskowe i sanatoria, w których leczono chorych na gruźlicę i inne choroby dróg oddechowych.
